CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO

TÉRREO

 ? Contém uma sala comercial  com 01 WC,  piso cerâmico de alto tráfego (PI5), rebaixamento com gesso (Pé direito de 3,50m), luz trifásica, sistema de alarme instalado, vitrine de mais de 7m, com vidro temperado 10mm e cortinas retráteis. (+ ou -  100 m2)

- Garagem para pelo menos 06 veículos, inclusive caminhonete.

- Hall de acesso ao prédio/apartamentos.

PRIMEIRO ANDAR ( + ou - 240m2)

 - Um apartamento com 04 dormitórios grandes sendo 01 suite , 01 wc social, 01 lavabo (todos com móveis sob medida), 01 área de serviço grande , 02 salas grandes sendo uma com lareira revestida em granito, 01 cozinha grande, 01 sacada de frente com mais de 10 m2 com uma churasqueira toda revestida com pastilhas + 01 pia de granito com pia em  inox Tramontina com balcão revestido com pastilhas e portas de corre em alumínio anodizado bronze. Sacada esta  fechada com esquadrias de alumínio  e vidro fume 6mm . Todas as portas internas e externa do apartamento são de madeira maçissa de tauari, com 3,5 a 4 cm de expessura,  assim como os rodapés de madeira tauari Apartamento todo com piso cerâmico 45x45 portobello Rebaixamento em gesso em todo o apartamento e com molduras. ´Gas central individual. Água quente na cozinha, área de serviço e em todos os WC. 03 pontos para split.

SEGUNDO ANDAR ( + ou ? 240 m2)

 - Um apartamento com 04 dormitórios grandes sendo uma suite, piso em porcelanato polido 60x60 ,  01 wc social, 01 lavabo (todos com móveis sob medida), 01 área de serviço grande , 02 salas grandes sendo uma com lareira revestida em granito, 01 cozinha grande, 01 sacada de frente com mais de 10 m2 com uma churasqueira toda revestida com pastilhas + 01 pia de granito com pia em  inox Tramontina com balcão revestido com pastilhas e portas de corre em alumínio anodizado bronze. Sacada esta  fechada com esquadrias de alumínio  e vidro fume 6mm. Todas as portas internas e externa do apartamento são de madeira maçissa de tauari, com 3,5 a 4 cm de expessura,  assim como os rodapés de madeira tauari.  Rebaixamento em gesso em todo o apartamento e com molduras. ´Gas central individual. Água quente na cozinha, área de serviço e em todos os WC. 03 pontos para split.

TERCEIRO ANDAR

 - Um salão de festas com área útil de 50m2, totalmente mobiliado, piso cerâmico 45x45 portobello clase A, cobertura de telha romana, forro e beirais em madeira nobre envernizada, janelões e portas em alumínio anodizado, cor bronze, com vidro fumê de 6mm. Possui uma churrasqueira com aproximadamente 1m de largura,  revestida e texturizada; 01 cozinha ampla com paredes revestidas com cerâmica até o teto.

No mesmo andar, junto ao salão de festas, existe um terraço com aproximadamente 100 m2 de área, executado  com manta asfáltica e piso cerâmico. Este terraço possui um espaço estruturado para receber uma piscina com até 16.000 litros.

ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA APROXIMADAMENTE 750 M2.

OBSERVAÇÕES

- Todas as esquadrias do prédo são de alumínio anodizado, na cor bronze, inclusive as persianas, são esquadrias da linha GOLD ( A melhor linha de esquadrias de alumínio, suporta vidros de até  12mm ou duplo para isolamento acústico), com vidros instalado de 6mm fumê.

- Todo o prédio, inclusive garagens, bem como, todas as esquadrias possuem sistema de alarme instalado, de forma embutida, feito durante a construção, onde nenhum fio ou sensor é visível, inclusive os janelões das sacadas.

- O prédio possui sistema de câmeras instalado, também durante a construção, com visualização de cada um dos apartamentos para a entrada do prédio.

- Tubulação para TV a cabo em todas as peças dos apartamentos, salão de festas e loja.

- Todo o prédio, individualmente, possui luz trifásica.

- o prédio possui abastecimento de água através de uma caixa de fibra de 3.000 litros, localizada em torre independente. Possui também gás central individualizado.

- Toda as paredes externas do prédio são texturizadas (grafiato).

-  O acesso ao prédio, desde a calçada e todos os degraus de acesso aos apartamentos e salão de festas, tem a parte superior em granito.